Так за офіційними даними звітів нотаріусів, опублікованими на сайті Мінюсту, кількість договорів купівлі-продажу квартир і будинків, посвідчених нотаріусами за три перших квартали 2021 року, зросла на 15% у порівнянні з аналогічним періодом 2020 року. На жаль офіційна статистика не передбачає надання окремих даних по цим категоріям нерухомості.
Ще більший зріст продемонструва ринок землі. Так за перші три квартали 2021 року кількість зареєстрованих договорів купівлі продажу земельних ділянок зросла на 30%(!) у порівнянні із аналогічним періодом минулого року.
Зазначу окремо, що з 1 липня 2021 року почав функціонувати ринок сільськогосподарської землі, хоча й, згідно діючого законодавства, поки що у обмеженому обсязі. Наразі з липня 2021 року і до 2024 року право на придбання землі є тільки у фізичних осіб - громадян України і стосується це лише земель, що не належать до державної та комунальної власності.
Але, як на диво, у 2021 році рекордним для ринку землі став не 3-й, як у минулому та позаминулому роках, а 2-й квартал, коли ринок с/г землі ще не почав працювати.
Хоча ймовірно й відхилити те, що фактор відкриття цього ринку все ж таки певною мірою вплинув на загальний показник кількості укладених договорів купівлі -продажу землі теж не можна.
Опосередковано відстежувати активність ринку с/г земель в Україні з 3-го кварталу 2021 року буде можливо за даними того ж Мінюсту, що публікуються на його сайті. Адже з 3-го кварталу 2021 року у звітах з’явилась стаття «Кількість договорів відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення». Нажаль, окремо дані по договорах купівлі-продажу у звіті поки не представлені. Отже слідкуємо й робимо висновки далі!
Comments